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就在卖房增资的一个月前，国元证券刚刚完成一笔数亿元的转股合同。11月17日，国元证券发布公告称，拟以每股3.01元、转让价款总金额3.85亿元，将持有的徽商银行1.28亿股转让给安徽国元金融控股集团有限责任公司。除了业绩表现不好，卖房、转让股权增资以外，国元证券还被开了不少的罚单。

由于贷款信用溢价数据时间序列较短，这里我们考察影响低评级企业债信用利差的主要因素。从历史数据上看，低评级企业债信用利差与两个因素相关，一个是无风险利率的水平，这里用国开债收益率来近似衡量。数据显示，低评级企业债信用利差的高点往往出现在国开债收益率高点之后，反映出无风险利率的下降有助于恢复市场的风险偏好。

2019年1月，鑫苑物业在新三板退市，随即转向港股。斑马消费梳理发现，已经登陆港股的物管企业，身后大多有房地产公司背景支撑，与母公司关联交易多，自身拓展业务空间有限，导致物业股在资本市场表现并不太好，这也一度反映出市场对此的担忧。国内很多房地产企业在楼市调控中纷纷转型，物业管理业务成为房企的重要业绩增长点，和新开辟融资通道。

1、截至公告披露日，儿童艺体培训中心建设项目尚未投入募集资金的原因，投资该项目所涉及的市场环境是否发生重大变化，项目可行性、预计收益是否发生重大变化？这个问题从公司的此前公告态度就可以看出，是没有发生重大变化的，但是为什么这么久一分钱没投确实是个问题。

为理解短端利率向长端传导的过程，我们可以将贷款利率拆解为四个部分：第一部分是短端资金利率，即DR007；第二部分是3个月NCD（同业存单）发行利率与DR007之差，这里定义为中期资金期限溢价；第三部分是为1年期NCD发行利率与3个月NCD发行利率之差，这里定义为长期资金期限溢价；第四部分是贷款加权平均利率与1年期NCD发行利率之差（由于缺乏全市场1年期NCD发行利率数据，这里使用统一使用股份行的1年期和3个月NCD发行利率），下文中将提到这一差值与债券市场信用利差走势相近，因此这里将其定义为贷款的信用溢价。

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